ตามชื่อที่ถูกเรียกว่าย่านกินซ่าเก่า/คิวคารุอิซาว่า ของคารุอิซาว่า ถือเป็นหัวใจดั้งเดิมของเมือง ตั้งอยู่ทางทิศเหนือของสถานีคารุอิซาว่า สามารถเดินไปถึงได้ภายใน 15 นาที หรือจะนั่งรถบัสหรือแท็กซี่ไปก็ได้ ย่านนี้ของคารุอิซาว่ายังคงเสน่ห์และเอกลักษณ์ทางประวัติศาสตร์เอาไว้ได้เป็นอย่างดี โดยเป็นที่ตั้งของโรงแรมและเกสต์เฮาส์ขนาดเล็กหลายแห่ง รวมถึงเรียวกัง (เกสต์เฮาส์แบบดั้งเดิม) ระดับไฮเอนด์หลายแห่ง

พื้นที่นี้มีความแตกต่างจากการพัฒนาที่ใหญ่โต ทันสมัย ​​และกว้างขวางของพรินซ์ ช็อปปิ้งพลาซ่า และโรงแรมและสกีรีสอร์ทใกล้เคียงทางทิศใต้ของสถานี โดยให้ประสบการณ์ที่แตกต่างอย่างมากจากสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ ทั้งนี้ บริเวณสถานีคารุอิซาว่า และบริเวณสถานี นากะ-คารุอิซาว่า เองก็มีที่พักที่ยอดเยี่ยมมากมายเช่นกัน