ไลฟ์สไตล์แบบนากาโนt: เมือง, ตำบล, หมู่บ้าน หรือรีสอร์ท?
จังหวัดนากาโนะ เป็นจังหวัดที่ใหญ่เป็นอันดับ 4 ของญี่ปุ่น มีพื้นที่กว้างใหญ่ไพศาล รวมทั้งหมดประมาณ 13,500 ตารางกิโลเมตร แบ่งเป็นเมือง เมืองเล็ก และหมู่บ้าน พื้นที่ประมาณ 20% ของจังหวัดได้รับการกำหนดให้เป็นอุทยานแห่งชาติ ส่วนพื้นที่อื่นๆ อีกหลายแห่งยังคงเป็นป่าหรืออยู่ในสภาพกึ่งธรรมชาติโดยมีการจำแนกประเภทอื่นๆ หรือไม่มีการจำแนกประเภทเฉพาะ พื้นที่จำนวนมากได้รับการจัดสรรเพื่อการเกษตรกรรม โดยเขตเมืองและพื้นที่ที่มีความหนาแน่นของประชากรสูงคิดเป็นพื้นที่เพียงเล็กน้อยของพื้นที่ทั้งหมด
— อสังหาริมทรัพย์ และทรัพย์สินในสกีรีสอร์ทของญี่ปุ่น
สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในนากาโนะ ควรพิจารณาว่าพื้นที่ใดเหมาะกับคุณที่สุด โดยเราขอแนะนำให้แบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 หมวดหมู่กว้างๆ ได้แก่ เมือง ชุมชน หมู่บ้าน หรือรีสอร์ท โดยแต่ละหมวดหมู่จะมีลักษณะเฉพาะและจุดที่ต้องพิจารณาเมื่อย้ายไปหรือซื้อที่อยู่อาศัยที่นั่น โดยเริ่มจาก:
ชีวิตในเมือง
การกำหนดชื่อเมืองในญี่ปุ่นอาจสร้างความสับสนได้เล็กน้อย เนื่องจากพื้นที่หลายแห่งถูกจัดประเภทเป็นเมืองเพื่อวัตถุประสงค์ในการบริหาร แต่เมืองอาจไม่ตรงตามความคาดหวังของคนส่วนใหญ่ในแง่ของลักษณะ องค์ประกอบ และวิถีชีวิต สำหรับวัตถุประสงค์ของหน้านี้ เราถือว่าเมืองเป็นพื้นที่เมืองขนาดใหญ่ มีความหนาแน่นของประชากรสูง มีพื้นที่ส่วนกลางที่สร้างขึ้นรอบๆ สถานีรถไฟหลัก มีงานหลากหลายประเภท รวมถึงคนงานมืออาชีพและคนงานเทศบาล ชีวิตกลางคืน และระบบขนส่งสาธารณะรูปแบบต่างๆ
ในแง่ของจังหวัดนากาโนะ เมืองใหญ่เพียงเมืองเดียวที่ตรงตามคำจำกัดความนี้คือเมืองนากาโนะ* และมัตสึโมโต้ ซึ่งมีประชากร 368,226 และ 239,680 คน ตามลำดับ (ณ ปี 2020) เมืองที่มีขนาดเล็กกว่าได้แก่ อุเอดะ (ประชากร 152,780 คน)* ซากุ (ประชากร 98,391 คน)* และอีดะ (ประชากร 97,039 คน) อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าเมืองเหล่านี้มีโครงสร้างน้อยกว่านากาโนและมัตสึโมโตะอย่างเห็นได้ชัด และไม่ตรงตามคำจำกัดความข้างต้นทุกประการ
*มีสถานีชินคันเซ็น
แม้แต่เมืองใหญ่ที่สุดของนากาโนก็ยังมีขนาดเล็กและน่าอยู่อาศัยมาก โดยผู้อยู่อาศัยจำนวนมากเลือกที่จะเดินหรือปั่นจักรยานไปทำงาน ผู้ที่เดินทางโดยใช้ระบบขนส่งสาธารณะมักจะเดินทางได้อย่างสะดวกสบายโดยไม่ต้องเบียดเสียดกับรถไฟหรือรถบัส โดยหลายคนขับรถเป็นยานพาหนะหลัก เช่นเดียวกับเมืองส่วนใหญ่ในญี่ปุ่น ร้านค้า ร้านอาหาร โรงแรม และสถานบันเทิงยามค่ำคืนจำนวนมากจะล้อมรอบสถานีหลัก โดยเมืองต่างๆ เช่น นากาโนและมัตสึโมโตะจะมีอาคารขนาดใหญ่จำนวนพอสมควรในพื้นที่ส่วนกลาง โรงพยาบาลขนาดใหญ่ โรงเรียน และสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะที่มีอยู่ในปัจจุบันดึงดูดผู้คนจำนวนมากให้มาอาศัยอยู่ใกล้เคียง
การจ้างงานในเมืองต่างๆ มีความหลากหลาย โดยหลายคนทำงานด้านวิชาชีพและในอุตสาหกรรมบริการ ถึงแม้ว่างานส่วนใหญ่จะอยู่ในเมือง แต่ชาวต่างชาติมักจะหางานในเมืองได้น้อยกว่า เว้นแต่จะพูดและอ่านภาษาญี่ปุ่นได้ในระดับดี ด้วยเหตุนี้ ชาวต่างชาติจำนวนมากที่ต้องการอาศัยอยู่ในเมืองจึงแสวงหาโอกาสในการเป็นครูสอนภาษาอังกฤษหรือทำงานในอุตสาหกรรมบริการ
ราคาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองต่างๆ จะสูงกว่าพื้นที่อื่นๆ อย่างเห็นได้ชัด ถึงแม้ว่าจะไม่เหมือนกับเมืองใหญ่ๆ เช่น โตเกียว แต่ก็อย่าคาดหวังว่าจะพบข้อเสนอดีๆ มากมายในเมือง ที่ดินมีราคาสูง โดยเฉพาะในพื้นที่ใจกลางเมือง ดังนั้นการซื้อที่ดินในตลาดจะมีราคาแพงกว่า โดยราคาจะลดลงเมื่อคุณย้ายออกจากใจกลางเมือง
ชีวิตในเมืองเล็ก
หมวดหมู่ถัดไปที่ต้องพิจารณาคือ “เมือง” เมืองส่วนใหญ่มีลักษณะเป็นชานเมือง โดยจะมีองค์ประกอบต่างๆ เหมือนกับเมืองทั่วไป แต่มีขนาดเล็กกว่ามาก โดยปกติแล้วเมืองจะตั้งอยู่ริมเส้นทางรถไฟและสถานีรถไฟที่สะดวกสบาย จึงเหมาะสำหรับครอบครัวที่คำนึงถึงปัจจัยต่างๆ เช่น การศึกษา การเข้าถึงการรักษาพยาบาล และการเดินทางไปมาในพื้นที่หรือไป/กลับจากเมืองใกล้เคียงเพื่อทำงาน
มีเมืองต่างๆ มากมายกระจายอยู่ทั่วเมืองนากาโนะ โดยมีลักษณะที่แตกต่างกันไป เมืองต่างๆ หลายแห่งมีโรงพยาบาลขนาดใหญ่ คลินิกสุขภาพขนาดเล็ก โรงเรียน ร้านอาหารและธุรกิจในท้องถิ่นมากมาย ด้วยเหตุนี้ คนส่วนใหญ่จึงเลือกที่จะอาศัยอยู่ในเมืองเพื่อความสะดวกของตนเอง การอาศัยอยู่ในเมืองอาจทำให้คุณแทบไม่ต้องพบปะพูดคุยกับเพื่อนบ้าน แต่ส่วนใหญ่ก็จะเก็บตัวอยู่คนเดียว
การจ้างงานชาวต่างชาติมีแนวโน้มว่าจะจำกัดมาก เนื่องจากคนส่วนใหญ่ต้องสอนภาษาอังกฤษหรือเดินทางไปทำงานในเมือง ราคาอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มว่าจะถูกกว่าในเมืองอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งมีโอกาสที่ราคาจะดีจริง ๆ อย่างไรก็ตาม ชาวต่างชาติที่ต้องการย้ายมาหรือลงทุนในนากาโนอาจมองว่าหมวดหมู่นี้ดึงดูดใจน้อยที่สุด เนื่องจากพื้นที่ส่วนใหญ่เหล่านี้มีลักษณะเป็นชานเมืองและค่อนข้างธรรมดา
พักอาศัยในหมู่บ้าน
สำหรับวัตถุประสงค์ของหน้านี้ เราถือว่า “หมู่บ้าน” หมายถึงชุมชนขนาดเล็กที่มีลักษณะเป็นชนบทเป็นส่วนใหญ่ ทรัพย์สินและบ้านแต่ละหลังมักจะมีขนาดใหญ่ในพื้นที่เหล่านี้ ล้อมรอบไปด้วยพื้นที่เกษตรกรรม ทุ่งนา และอยู่ติดกับป่าไม้และภูเขา ความหนาแน่นของประชากรจะต่ำ และมีแนวโน้มว่าผู้อยู่อาศัยจำนวนมากจะเป็นผู้สูงอายุ
หมู่บ้านต่างๆ มักต้องการผู้อยู่อาศัยใหม่ โดยเฉพาะคนหนุ่มสาวที่มีครอบครัว และมักมีแรงจูงใจให้ย้ายเข้าไปอยู่ด้วย ตัวเลือกด้านการศึกษาจะมีจำกัดและอาจอยู่ไกลออกไป โดยมีบริการอื่นๆ เช่น การดูแลสุขภาพและระบบขนส่งสาธารณะที่อาจมีจำกัดเช่นกัน โดยเฉพาะในกรณีของระบบขนส่งสาธารณะซึ่งอาจให้บริการเพียงไม่กี่เที่ยวต่อวัน ผู้ที่เลือกที่จะอาศัยอยู่ในหมู่บ้านจะต้องมีรถยนต์และควรเตรียมพร้อมที่จะเป็นส่วนหนึ่งของชุมชน ซึ่งคุณมีแนวโน้มที่จะต้องติดต่อกับชุมชนบ่อยครั้งหรืออาจต้องติดต่อทุกวัน
การจ้างงานรวมถึงงานวิชาชีพหรือการสอนภาษาอังกฤษนั้นอาจหาได้ยากมากในพื้นที่ใกล้เคียง แต่เนื่องจากพื้นที่เหล่านี้มีลักษณะเป็นชนบท จึงมักมีงานด้านเกษตรกรรมให้ทำ และยังมีโอกาสให้เริ่มต้นธุรกิจของคุณเองด้วย เช่น ร้านกาแฟหรือเกสต์เฮาส์ ในพื้นที่ยอดนิยมหรือพื้นที่ที่มีทัศนียภาพสวยงาม
อสังหาริมทรัพย์อาจมีราคาถูกมาก และหมู่บ้านหลายแห่งเสนอเงินอุดหนุนตามเงื่อนไข (ผ่านเทศบาล) สำหรับการปรับปรุงบ้าน หากคุณกำลังมองหาบ้านเก่าที่มีบ้านแบบโคมิงกะแบบดั้งเดิม คุณน่าจะพบบ้านที่มีราคาสมเหตุสมผลในพื้นที่ประเภทนี้ ดังนั้น หากคุณต้องการย้ายไปนากาโนเพื่อใช้ชีวิตแบบชนบท การค้นหาหมู่บ้านที่เหมาะสมน่าจะเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจที่สุด
พักผ่อนในรีสอร์ท
สุดท้ายนี้ หลายคนที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในนากาโนจะต้องมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่หรือใกล้กับสกีรีสอร์ท สำหรับจุดประสงค์ของหน้านี้ หมวดหมู่สุดท้ายจึงเป็นหมู่บ้าน ‘รีสอร์ท’ กล่าวคือ หมู่บ้านที่เชื่อมต่อกับหรือใกล้กับรีสอร์ทและ/หรือหมู่บ้าน ‘ออนเซ็น’ (น้ำพุร้อน) มากมายในนากาโน เช่น ชิบุออนเซ็น หรือเมืองรีสอร์ทบนภูเขา เช่น คารุอิซาวะ หมู่บ้านสกีรีสอร์ทมีขนาดและลักษณะที่แตกต่างกัน โดยบางแห่งให้บริการลานสกียอดนิยมพร้อมที่พัก ร้านอาหาร และบริการระดับสูงสำหรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ ในขณะที่บางแห่งเป็นหมู่บ้านท้องถิ่นขนาดเล็กและพื้นฐาน
แม้ว่านากาโนะจะมีรีสอร์ทมากมายจนไม่สามารถระบุรายชื่อได้ที่นี่ แต่ภูมิภาคสกีรีสอร์ทยอดนิยม ได้แก่:
ฮาคุบะ & โอตาริ: เป็นที่ตั้งของรีสอร์ท 10 แห่งใน ‘หุบเขาฮาคุบะ’ รวมถึงฮาคุบะ ฮัปโปโอเนะ, ฮาคุบะโกริว/47, อิวาตาเกะ, สึไกเกะ และฮาคุบะ คอร์ติน่า/โนริคุระ ดูรายละเอียดเพิ่มเติมที่หน้าปลายทาง ‘ฮาคุบะ’
โนซาวะออนเซ็น & อียามะ: เป็นที่ตั้งของรีสอร์ทโนซาวะออนเซ็น มาดาระโอะ ทันแกรม และโทการิ ดูหน้าปลายทาง ‘โนซาวะออนเซ็น’ และ ‘อียามะ & มาดาราโอะ’ ของเรา สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม
ยามะโนะอุจิ: เป็นที่ตั้งของรีสอร์ทที่ใหญ่ที่สุดและสูงที่สุดในญี่ปุ่น ชิกะโคเก็น และรีสอร์ทขนาดเล็กที่ประกอบขึ้นเป็นคิตะ-ชิงะ โคเก็น ดูที่หน้าชิกะโคเก็น และ ยูดานากะ & ชิบุออนเซ็น สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม
เมืองนากาโนะ ชินาโนะ & อิซึนะ: ที่ตั้งของรีสอร์ทท้องถิ่นขนาดเล็กอย่างโทกาคุชิ อิซึนะ และคุโรฮิเมะ ดูรายละเอียดเพิ่มเติมในหน้าจุดหมายปลายทาง ‘เมืองนากาโนะ’ ของเรา
คารุอิซาว่า: เมืองตากอากาศยอดนิยมตลอดทั้งปีและเป็นที่ตั้งของรีสอร์ทเล็กๆ ชื่อคารุอิซาว่า ดูรายละเอียดเพิ่มเติมในหน้าจุดหมายปลายทาง ‘คารุอิซาว่าและคุซัตสึออนเซ็น’
เมียวโกะ โคเก็น: ตั้งอยู่ทางเหนือของนากาโนะ ในนีกาตะ เมียวโกะโคเก็น เป็นที่ตั้งของรีสอร์ทหลายแห่ง เช่น อาคาคุระออนเซ็น/คันโค, อิเคะโนะไทระ, สุกิโนะอาระ และลอตเต้ อาราอิ แม้จะไม่ได้ตั้งอยู่ในนากาโนะ แต่เนื่องจากอยู่ใกล้กันจึงทำให้ผู้ที่กำลังมองหาสกีรีสอร์ทในนากาโนะ ก็มักจะพิจารณาตัวเลือกในเมียวโกะด้วย ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในหน้าจุดหมายปลายทาง ‘เมียวโกะ โคเก็น’ ของเรา
ไลฟ์สไตล์ในรีสอร์ทขึ้นอยู่กับรีสอร์ทที่คุณเลือก รีสอร์ทในฮาคุบะและโนซาวะออนเซ็น ซึ่งได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ นั้นเป็นรีสอร์ทระดับนานาชาติมากที่สุด โดยมีชาวต่างชาติจำนวนมากเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และดำเนินธุรกิจต่างๆ หมู่บ้านเหล่านี้ยังสร้างชื่อให้กับตัวเองอย่างรวดเร็วในฐานะจุดหมายปลายทางตลอดทั้งปีและกลายเป็นตลาดที่ได้รับการยอมรับแล้วในปัจจุบัน รีสอร์ทอื่นๆ หลายแห่งมีขนาดเล็กกว่าและเงียบสงบกว่ามาก และนอกฤดูหนาวก็จะเงียบสงบเป็นพิเศษ
สำหรับคนงานตามฤดูกาล มีโอกาสมากมายในช่วงฤดูหนาว โดยเฉพาะในรีสอร์ทขนาดใหญ่ที่มีงานประเภทต่างๆ ให้ทำมากมาย หากคุณกำลังมองหาที่จะย้ายไปที่หมู่บ้านรีสอร์ท การหางานเต็มเวลาตลอดทั้งปีอาจเป็นเรื่องยาก ส่งผลให้หลายคนทำงานจากระยะไกลหรือเริ่มต้นธุรกิจของตนเอง การเข้าสู่วงสังคมในเมืองเหล่านี้อาจเป็นเรื่องท้าทาย เนื่องจากมีการสนับสนุนธุรกิจใหม่ๆ จากชุมชนในระดับที่แตกต่างกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณแข่งขันกับพวกเขา
ราคาอสังหาริมทรัพย์ในหมู่บ้านสกีรีสอร์ทจะสูงขึ้นมาก โดยเฉพาะในภูมิภาคที่ได้รับการยอมรับแล้ว เช่น ฮาคุบะ โนซาวะออนเซ็น มาดาระโอะ และคารุอิซาวะ คุณไม่น่าจะหาอสังหาริมทรัพย์ราคาถูกได้ที่นี่ เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์มีราคาสูงมากอยู่แล้ว ไม่ว่าคุณกำลังมองหาซื้อเพื่ออยู่อาศัย เริ่มต้นธุรกิจ หรือเป็นบ้านพักตากอากาศ/เช่า อย่าลืมค้นคว้าข้อมูลและตรวจสอบคู่แข่ง หากคุณพยายามเข้าสู่หมู่บ้านสกีรีสอร์ทที่มีชื่อเสียงและเป็นที่ยอมรับ อย่าคาดหวังว่าจะได้รับความช่วยเหลือมากเกินไป ทางเลือกที่ดีที่สุดอาจเป็นรีสอร์ทขนาดเล็ก โดยเฉพาะรีสอร์ทที่กำลังประสบปัญหาและยินดีต้อนรับการลงทุนและบุคคลใหม่ๆ ในหมู่บ้าน
ทัวร์ยอดเยี่ยมในนากาโนะ
ก่อนที่คุณจะย้ายไปที่นากาโนะ ลองออกทัวร์ดูก่อนแล้วคุณจะพบว่าทำไมที่นี่จึงเป็นจังหวัดที่น่าอยู่อาศัยมาก Snow Monkey Resorts ภูมิใจนำเสนอทัวร์แบบกลุ่ม ทัวร์ส่วนตัว ทัวร์เช่าเหมาลำ และอื่นๆ อีกมากมาย โดยมีไกด์ท้องถิ่นที่เป็นมิตรคอยนำเที่ยว ไม่ว่าคุณจะอยากเดินป่าชมทิวทัศน์ภูเขาอันสง่างามของนากาโน สัมผัสประเพณีเก่าแก่หลายร้อยปีที่วัดโบราณ หรือล่องแพในแม่น้ำที่สนุกที่สุดแห่งหนึ่งของญี่ปุ่น เรามีทุกสิ่งที่คุณต้องการ สำหรับรายการทัวร์ทั้งหมดและวิธีการสนุกสนาน โปรดดูหน้า ‘ทัวร์ที่ดีที่สุดในนากาโนะ’ หากเราไม่มีสิ่งที่คุณกำลังมองหา โปรดติดต่อเรา เราจะจัดทัวร์ส่วนตัวที่เหมาะกับคุณโดยเฉพาะ!
อสังหาริมทรัพย์ & ทรัพย์สิน ในสกีรีสอร์ทของญี่ปุ่น
อสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์มีราคา สภาพ และความพร้อมจำหน่ายแตกต่างกันอย่างมากในรีสอร์ทต่างๆ มากมายของนากาโน ขึ้นอยู่กับว่าคุณกำลังมองหาที่ใด ตั้งแต่ชาเลต์และบ้านหรูระดับไฮเอนด์ในรีสอร์ทต่างๆ เช่น หุบเขาฮาคุบะและคารุอิซาวะ ไปจนถึงโคมิงกะ (ฟาร์มเฮาส์) แบบดั้งเดิม เกสต์เฮาส์เก่าแก่ และธุรกิจต่างๆ ที่ต้องการการฟื้นฟู ซึ่งมีอยู่ทั่วไปในรีสอร์ทและพื้นที่ที่ไม่ค่อยมีใครรู้จัก หน้า ‘รีสอร์ทที่ดีที่สุดสำหรับการซื้อในและรอบๆ’ ของเรา ให้ภาพรวมของอัญมณีที่ได้รับความนิยม กำลังมาแรง และซ่อนเร้นที่สุดบางแห่งเมื่อคุณกำลังมองหาซื้อในภูมิภาคนี้
